织梦CMS - 轻松建站从此开始!

中国传媒网

当前位置: 主页 > 房产新闻 >

将重点放在利率等短期因素上

时间:2020-08-18 08:03来源:未知 作者:admin 点击:
如果每当我被问及悉尼房地产市场何时将耗尽汽油时,我每人都拥有一美元,我将是一个非常富有的人。 事实是,除非有人发明了功能全面的水晶球,否则几乎不可能选择短期的市场变
广告位API接口通信错误,查看德得广告获取帮助

  如果每当我被问及悉尼房地产市场何时将耗尽汽油时,我每人都拥有一美元,我将是一个非常富有的人。

  事实是,除非有人发明了功能全面的水晶球,否则几乎不可能选择短期的市场变化。话虽如此,储备银行本周决定将官方现金利率的对冲降低至2%的历史低点,这在短期内并没有驱散市场的动力。

  同样,如果联邦政府决定在5月预算中调整与负资产负债率或资本收益税折扣有关的规则,那么如果投资者没有大量财产寻求担保以获取资产,我将感到非常惊讶。现有的税收制度。

  但是,将重点放在利率等短期因素上,房地产投资者几乎无法控制利率,这也可能使我们忽视更大的局面,那就是悉尼房地产市场具有长期发展的潜力。精明的钱已经得到认可,并将继续得到认可。

  首先,尽管政府一直致力于通过建筑业的繁荣来取代采矿业的繁荣,其中包括新住房的升级,但我们许多首都的供需之间仍然存在差距。持续的政府繁文tape节和缓慢的戳审批流程是这里问题的核心,这是一个需要花费时间才能解决的问题。结果是我们拥有显着的人口增长,但是新的住房部门正在努力跟上我们不断增长的人口。更多的人和住房不足将有助于支撑房地产价格。

  悉尼也有一些独特的自然边界,阻碍了新住房的扩张。反过来,这又迫使更多的人争夺CBD北部的Hawkesbury河和西部的Great Dividing Range范围内的房地产。南部有皇家国家公园,东部有太平洋。这些是地理边界,将始终抑制类似于伦敦或洛杉矶的城市扩张,并有助于巩固悉尼的房地产价值。

  作为悉尼人,我可能会受到种族主义的指责,但事实是新南威尔士州首府是澳大利亚的经济和商业强国。根据去年发布的政府报告[i],澳大利亚近500强公司中近一半位于悉尼和新南威尔士州。同一份报告还说,每年在新南威尔士州的私人企业投资超过540亿澳元,当地经济规模大于,马来西亚和新加坡。

  随着房地产市场与经济增长高度相关,可以期望,优质,位置优越的悉尼房地产的价值将继续产生可观的长期回报。

  安格斯雷恩(Angus Raine)关于作者:安格斯莱因(Angus Raine)是澳大利亚房地产行业的主要评论员,自2006年以来一直担任雷因与霍恩(Raine&Horne)房地产集团的首席执行官。雷因(Raine)先生在二十六年前开始了他的房地产职业生涯,之前曾在三大蓝筹国际公司工作。房地产公司,然后在1998年成为Raine&Horne Holdings Pty Limited的董事。在此处了解更多信息。

  喉咙痰多怎么办短视频代运营TPM咨询襄阳生活网科创板一对一辅导出国移民高通量测序国学经典比特币交易gm手游资讯沈阳治疗白癜风医院硫酸钡厂家创业项目文财网平安财经网圈课网爱科技网

(责任编辑:admin)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
广告位API接口通信错误,查看德得广告获取帮助